吉瑞泰盛生活廣場(chǎng)A101商鋪擬對(duì)外招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：
一、基本情況
安徽省合肥市包河區(qū)廬州大道56號(hào)吉瑞泰盛生活廣場(chǎng)A區(qū)101，462.88㎡，月租金18515元。
二、招租方式
采取有底價(jià)的方式競(jìng)租，以最高租金者取得租賃使用權(quán)。
三、租賃期限
租賃期限1-3年，裝修期為1個(gè)月（免租金）。
四、租金支付
按季度付款，押一付三，先付款后使用。
五、承租條件
1.承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。
2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
3.本次招租，以房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，竟租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。
六、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定
1.不得擅自改變出租房用途。
2.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場(chǎng)所內(nèi)亂搭亂建，不得將場(chǎng)所分割給他人用，否則視作違約。
3.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。
4.租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場(chǎng)所恢復(fù)原樣，并且及時(shí)交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
6.承租人自中拍之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。
7.合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原樣，并且無條件交還給出租方。
8.在承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，本公司有權(quán)提前收回房屋場(chǎng)所，不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時(shí)間及時(shí)繳納房租，出租方有權(quán)終止合同。
9.具體事宜以《租賃合同》為準(zhǔn)。
七、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及聯(lián)系人
2024年11月9日-2024年11月23日。有意者請(qǐng)于2024年11月23日17:00前通過電話或到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名和報(bào)價(jià)，地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)安建國際大廈7樓709室。
未盡事宜，安徽建工集團(tuán)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司擁有最終解釋權(quán)。
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話：18256907396
安徽建工集團(tuán)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司
2024年11月7日
